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Califique para una hipoteca usando activos

Le permitimos calificar en función de sus activos en lugar de sus ingresos para que pueda obtener la aprobación y cerrar su casa.

Ready to get started?

Los préstamos hipotecarios basados en activos pueden llevarlo de denegado a aprobado


¿Tiene suficientes activos para cubrir el monto de la hipoteca solicitada pero todavía le dicen que no? Aquí hay algunos casos en los que se le puede negar:

❌ Si inició su propio negocio o servicio de consultoría en los últimos 2 años
❌ Si has vendido un negocio
❌ Si estás entre trabajos
❌Si se jubiló y acumuló activos significativos pero solo recibe ingresos fijos

Si tiene la capacidad de comprar una casa en efectivo, pero el banco no le aprueba una hipoteca, es fácil sentirse frustrado y abrumado.

En LoanBud, hemos ayudado a innumerables personas a calificar en función de sus activos en lugar de sus ingresos. Personas que quieren evitar perder tiempo y dinero trabajando con la compañía hipotecaria equivocada.

¿Por qué LoanBud?

 

Contamos con una variedad de productos que pueden ayudar a satisfacer sus necesidades individuales. Algunos de los beneficios son:

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ACTIVOS, NO IMPUESTOS

Califique únicamente en función de los activos elegibles y no de las declaraciones de impuestos para que pueda obtener la aprobación y cerrar su casa.

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ANÁLISIS ANTERIOR

Tenga la tranquilidad de saber que revisaremos sus declaraciones de activos para calcular sus ingresos por adelantado, antes de emitir una carta de aprobación previa.

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AHORRE TIEMPO Y DINERO

Relájese sabiendo que LoanBud lo tiene cubierto. Con nuestra variedad de opciones de préstamo, trabajaremos con usted para ayudarlo a lograr sus objetivos de propiedad de vivienda.

Escucha lo que nuestros clientes tienen que decir:

"Siendo propietario de un negocio, me preocupaba no calificar para una hipoteca debido a mis declaraciones de impuestos. William Bennet y su equipo fueron increíblemente rápidos y cerraron 21 días desde el día en que hablamos. Si conociera a un propietario de negocio como Yo mismo necesito una hipoteca, ¡recomiendo encarecidamente su empresa!"

Brandy and Brian Drey

Prestatario Emprendedor

"Me preocupaba no encontrar ninguna opción razonable que se adaptara a mi situación de trabajo por cuenta propia. Pude obtener la aprobación y cerrar mi casa porque Doug Adler me guió minuciosamente a través de todas las opciones y encontró la que mejor se adaptaba a mis necesidades. ¡Recomendaría absolutamente a Doug Adler y su equipo!"

Brian Ansara

Prestatario Emprendedor

"Recién trabajaba por cuenta propia y tenía pocos ingresos para mostrar. No podía calificar con los formularios W-2. Sophia Curiale pudo ayudarme a obtener una hipoteca sin ningún documento de ingresos. ¡Recomendaría los servicios de Sophia y su equipo a cualquiera! "

Peter Gitlin

Prestatario Emprendedor

"Me preocupaba obtener una carta de compromiso hipotecario a tiempo, y escuché 60 días de los banqueros y mis vecinos. Después de recibir rápidamente mi carta de compromiso y encontrar el producto adecuado que se ajustaba a mí y a mi fuente de ingresos, William Bennett me dejó sin Dudo que lo fuera a lograr. Fue una receta sinérgica para el éxito para nosotros, y lo recomendaríamos a él y a su equipo a cualquiera sin ninguna duda".

Charles

Self-Employed Borrower

Obtener un préstamo con LoanBud
es tan fácil como el 1, 2, 3...

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Hable con uno de nuestros oficiales de préstamos experimentados que comprenderá sus objetivos y lo ayudará a crear un plan.

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Conoce tus Opciones

Descubra qué opciones están disponibles para usted y tenga la confianza de saber que sus ingresos han sido revisados ​​por adelantado.

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Relájese mientras lo guiamos a través de un proceso de préstamo sin estrés para que pueda cerrar a tiempo.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Qué es un préstamo basado en activos?

También conocido como préstamo de calificación de activos o de agotamiento de activos, un préstamo basado en activos es un tipo de hipoteca que le permite calificar utilizando activos líquidos en lugar de ingresos (declaraciones de impuestos).




Para calcular los ingresos de un préstamo para el agotamiento de activos, el prestamista tomará la cantidad total de activos líquidos y la dividirá por una cierta cantidad de meses.




La cantidad de meses utilizados puede variar según el prestamista, comenzando hasta 360 meses para préstamos convencionales. LoanBud toma los activos líquidos totales del prestatario y los divide por 60.

¿Cómo sé si una hipoteca basada en activos es adecuada para mí?

La mayoría de los clientes de hipotecas basadas en activos tienen al menos el 110 % del monto que buscan pedir prestado en activos. Por ejemplo, si desea comprar una propiedad de $500,000, deberá tener al menos $550,000 en activos líquidos, inversiones o cuentas de jubilación para calificar para una hipoteca de agotamiento de activos sin prueba de ingresos.







Los préstamos basados ​​en activos son ideales para personas que:

-Tener una cantidad significativa de activos
-No mostrar suficientes ingresos netos en las declaraciones de impuestos para calificar para una hipoteca convencional
-Están jubilados o están próximos a jubilarse

¿Cuáles son los requisitos para una hipoteca basada en activos?

Una hipoteca basada en activos podría ser ideal si el valor de sus activos es significativamente mayor que su ingreso mensual. Sin embargo, debe asegurarse de que sus activos puedan utilizarse para calificar para una hipoteca.




Los activos calificados incluyen:

Cuentas corrientes y/o de ahorro
Cuentas de inversión (acciones, bonos y fondos mutuos)
Cuentas de jubilación (IRA o 401k)
Certificados de depósito (CD)
cuentas del mercado monetario



Aquí hay ejemplos de activos que no se pueden usar:

Equidad en bienes inmuebles de propiedad
Automóviles, botes u otros activos no líquidos
Regalos o préstamos


También deberá cumplir con una serie de requisitos para ser considerado para una hipoteca basada en activos.


Por lo general, su prestamista requerirá:

 -Un pago inicial del 25-30 % del precio de        compra de su casa, aunque LoanBud puede     ofrecer hipotecas que califiquen como           activos   por tan solo un 15 % de pago inicial
 -Un puntaje de crédito de 620 o superior,         pero por encima de 680 es ideal
 -Activos líquidos de al menos el 110% del       monto del préstamo solicitado

¿Se puede refinanciar en función de los activos?

Sí, los préstamos basados ​​en activos se pueden usar tanto para refinanciamientos como para compras. En LoanBud, los refinanciamientos basados ​​en activos están disponibles como refinanciamiento de tasa y plazo o como refinanciamiento con retiro de efectivo, hasta un 85 % de préstamo a valor.

A nuestros clientes de alto valor neto no se les niega una hipoteca debido a las declaraciones de impuestos



En LoanBud, sabemos que si tiene suficientes activos para comprar una casa en efectivo, usted es el tipo de persona que quiere tener éxito. Para ser así, necesita una hipoteca para comprar su casa. El problema es que, incluso con activos líquidos significativos, es posible que aún tenga dificultades para obtener la aprobación de una hipoteca debido a sus ingresos, lo que lo hace sentir frustrado y derrotado. Creemos que solo calificar a las personas en función de sus declaraciones de impuestos es simplemente incorrecto.

Entendemos lo frustrante que puede ser para aquellos con activos significativos tener dificultades para obtener una hipoteca. Es por eso que permitimos que nuestros clientes de alto patrimonio califiquen utilizando activos elegibles en lugar de declaraciones de impuestos.

Así es como funciona:

1) Programe una consulta
2) Conozca sus opciones
3) Cierre su préstamo


So request a free consultation today so you can stop worrying about getting approved for a mortgage so you can be happy in your new home.

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PRÉSTAMOS PARA PRESTATARIOS EMPRENDEDORES

LoanBud fue construido para los autónomos. Califique usando extractos bancarios o 1099 en lugar de declaraciones de impuestos.

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