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Préstamos de propiedad de inversión sin ingresos personales

Permitimos que los inversionistas de bienes raíces califiquen utilizando el flujo de caja de la propiedad en lugar de las declaraciones de impuestos para que puedan obtener la aprobación y cerrar su propiedad de alquiler.

Ready to get started?

Don't Choose the Wrong Lender

 

Cuando compra una propiedad de inversión, hay mucho en juego. Como inversionista, el riesgo de que le nieguen su préstamo hipotecario es mucho mayor debido a cómo la mayoría de los bancos califican sus ingresos. Si su préstamo es denegado, usted podría:

❌ Pierdes tu fecha de cierre
❌ Pierde tu propiedad de inversión
❌ Pierda su depósito de garantía
❌ Pierde tu tiempo y dinero

Necesita un prestamista hipotecario que comprenda a los inversores inmobiliarios. LoanBud se dedica a ayudar a personas como usted a obtener la aprobación. Inversionistas que quieren evitar perder tiempo y dinero trabajando con el prestamista equivocado.
 

¿Por qué LoanBud?

 

Contamos con una variedad de productos que pueden ayudar a satisfacer sus necesidades individuales. Algunos de los beneficios son:

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NO SE REQUIEREN DECLARACIONES DE IMPUESTOS

Califique según los ingresos de alquiler esperados de la propiedad en lugar de usar sus declaraciones de impuestos o ingresos personales.

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PAGOS INICIALES BAJOS

Conserve la liquidez con tan solo un 15 % de pago inicial requerido para una propiedad de alquiler o una casa de Airbnb.

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MÁS EFECTIVO

Maximice la cantidad de capital a la que puede acceder con un refinanciamiento en efectivo de hasta el 85 % del valor de tasación de su propiedad de inversión.

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CANTIDADES DE PRÉSTAMO MÁS GRANDES

Préstamos jumbo de hasta $5 millones para la compra de propiedades de alquiler de inversión más grandes.

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PROPIEDADES ILIMITADAS

Loanbud no limita la cantidad de hipotecas que puede tener para propiedades de inversión.

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COMPRADORES PRIMEROS

No tiene que ser dueño de una casa para calificar para este programa, y ​​los obsequios se pueden usar para los fondos del pago inicial.

Escucha de Nuestros Clientes:

“Estaba preocupado por el cierre de mi préstamo porque mi prestamista anterior dejó caer la bola dos semanas antes del cierre, lo que me hizo perder la casa. Además de brindarme un excelente servicio al cliente, William Bennet y su equipo pudieron aprobarme y comprar la casa de nuestros sueños. Recomiendo encarecidamente a William Bennett ya nadie más que a su equipo; ¡Están más allá de lo mejor!”

Brandy and Brian Drey

Prestatario Emprendedor

"Me preocupaba no encontrar ninguna opción razonable que se adaptara a mi situación de trabajo por cuenta propia. Pude obtener la aprobación y cerrar mi casa porque Doug Adler me guió minuciosamente a través de todas las opciones y encontró la que mejor se adaptaba a mis necesidades. ¡Recomendaría absolutamente a Doug Adler y su equipo!"

Brian Ansara

Prestatario Emprendedor

"Recién trabajaba por cuenta propia y tenía pocos ingresos para mostrar. No podía calificar con los formularios W-2. Sophia Curiale pudo ayudarme a obtener una hipoteca sin ningún documento de ingresos. ¡Recomendaría los servicios de Sophia y su equipo a cualquiera! "

Peter Gitlin

Prestatario Emprendedor

"Me preocupaba obtener una carta de compromiso hipotecario a tiempo, y escuché 60 días de los banqueros y mis vecinos. Después de recibir rápidamente mi carta de compromiso y encontrar el producto adecuado que se ajustaba a mí y a mi fuente de ingresos, William Bennett me dejó sin Dudo que lo fuera a lograr. Fue una receta sinérgica para el éxito para nosotros, y lo recomendaríamos a él y a su equipo a cualquiera sin ninguna duda".

Charles A.

Prestatario Emprendedor

Obtener un préstamo con LoanBud
Es tan fácil como el 1, 2, 3...

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Hable con uno de nuestros oficiales de préstamos experimentados que comprenderá sus objetivos y lo ayudará a crear un plan.

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Conoce Tus Opciones

Descubra qué opciones están disponibles para usted y tenga la confianza de saber que sus ingresos han sido revisados ​​por adelantado.

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Relájese mientras lo guiamos a través de un proceso de préstamo sin estrés para que pueda cerrar a tiempo.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuáles son los requisitos de préstamo de propiedad de alquiler?
Los requisitos para obtener la aprobación de un préstamo de propiedad de alquiler incluyen:
  • Puntuación FICO de 620 o superior
  • Tener un pago inicial de al menos el 15%, que puede ser en forma de regalo
  • El alquiler de mercado de la propiedad debe ser mayor o igual al pago de la nueva hipoteca
¿Es difícil obtener la aprobación para un préstamo de inversión inmobiliaria?

¡Para Nada! Dado que nuestros préstamos inmobiliarios de inversión no requieren ingresos personales (o declaraciones de impuestos), el proceso de aprobación es mucho más fácil.




Encontrar un prestamista como LoanBud que ofrezca programas de préstamos enfocados en los inversionistas lo ayudará a obtener un préstamo de propiedad de inversión más rápido y con términos menos restrictivos, tales como:

  • No requiere declaraciones de impuestos o ingresos personales requeridos
  • Proporcionar préstamo a valor (LTV) de hasta 85%
  • Ofreciendo préstamos de mayor tamaño hasta $4,000,000
  • Permitir el uso de obsequios para el pago inicial o los costos de cierre
  • Permitir a los compradores de vivienda por primera vez



¿Cuál es su tasa de interés?

Por lo general, los préstamos de propiedad de inversión suelen tener tasas de interés que son de 0,5% a 1,50% más altas que los préstamos hipotecarios convencionales para residencias principales. Sin embargo, la tasa de interés final de un préstamo de inversión dependerá de una serie de factores, como su puntaje FICO, el porcentaje del pago inicial y si sus ingresos califican mediante declaraciones de impuestos o si se basan únicamente en la propiedad.




En LoanBud ofrecemos pautas y términos flexibles.

Agendar Cita hoy para conocer nuestros préstamos para inversores inmobiliarios

¿Cuál es el pago inicial de una propiedad de inversión?

El pago inicial mínimo para una propiedad de inversión suele ser del 15% para montos de préstamo de hasta $2.5 millones. Para montos de préstamo más grandes, se requieren montos de pago inicial más altos.

¿Puedo obtener una hipoteca para un alquiler de Airbnb?

Sí, nuestras hipotecas se pueden utilizar para comprar propiedades que se alquilarán a través de Airbnb u otras opciones de alquiler a corto plazo. A diferencia de la mayoría de los bancos, podemos calificarlo únicamente en función de los ingresos potenciales de Airbnb y sin declaraciones de impuestos.

 

The minimum down payment for an Airbnb mortgage is 15% and the expected income generated from the property should be enough to cover the new mortgage payments.

 

Schedule a consultation today to learn about our loans for Airbnb rental properties.



¿Cuál es el retiro máximo en efectivo en un refinanciamiento jumbo?

Creemos que el capital de su casa le pertenece a usted, y que limitar la cantidad de reembolso en efectivo que uno puede recibir de un refinanciamiento es simplemente incorrecto. A diferencia de otros prestamistas, en LoanBud no limitamos la cantidad total de devolución de efectivo que puede recibir.

Más formas de calificar para un préstamo de propiedad de alquiler

 

En LoanBud, entendemos que a muchas personas les gustaría generar riqueza a través de bienes raíces. Para hacer eso, necesita una hipoteca. El problema es que la mayoría de los inversionistas de bienes raíces tienen dificultades para obtener la aprobación de una hipoteca debido a sus declaraciones de impuestos, lo que lo hace sentir frustrado y derrotado. Es por eso que permitimos que los inversionistas de bienes raíces califiquen usando los ingresos por alquiler de una propiedad en lugar de usar declaraciones de impuestos o ingresos personales.

Con nuestros programas únicos puedes:
✔️ Preserve la liquidez con pagos iniciales más bajos
✔️ Califica según los ingresos por alquiler de la propiedad
✔️ Use hasta el 100 % de las donaciones para el pago inicial
✔️ Obtenga préstamos de mayor tamaño, hasta $4 millones
✔️ Tener un número ilimitado de hipotecas
✔️ Experimente pautas de crédito más flexibles


Así es como funciona:

1) Programe una consulta

2) Conozca sus opciones

3) Cierre su préstamo


Solicite una consulta gratuita hoy para que pueda dejar de preocuparse por obtener la aprobación de una hipoteca y comenzar a construir su imperio inmobiliario.

 

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PRÉSTAMOS PARA EMPRENDEDORES

Califique utilizando extractos bancarios o 1099 con o sin declaraciones de impuestos.

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PRÉSTAMOS JUMBO CON 5% DE ENGANCHE

Hipotecas para viviendas de alto valor con pagos iniciales tan bajos como el 5%.

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