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Piggyback hipotecas hasta el 95% del valor de su casa

Le permitimos hacer un pago inicial de tan solo el 5% y evitar el seguro hipotecario para que pueda ahorrar dinero y cerrar su casa.

Ready to get started?

¿Es una hipoteca piggyback adecuada para usted?

¿Está comprando una casa y tratando de determinar las opciones de hipoteca que tienen más sentido financiero para su familia? La verdad es que seleccionar el tipo correcto de hipoteca es una decisión realmente importante, pero es posible que no sepa por dónde empezar. Usted no está solo.

Necesita una compañía hipotecaria que le permita obtener el financiamiento total más alto con la estructura más rentable. En LoanBud, hemos ayudado a innumerables personas como usted a utilizar una primera y una segunda hipoteca superpuestas para lograr sus objetivos financieros. Personas que quieren evitar perder el tiempo trabajando con la compañía hipotecaria equivocada que les dificulta obtener el financiamiento que necesitan.
 

¿Por qué LoanBud?

 

Contamos con una variedad de productos que pueden ayudar a satisfacer sus necesidades individuales. Algunos de los beneficios son:

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PAGOS INICIALES BAJOS

Nuestros préstamos Piggyback le permiten preservar la liquidez con pagos iniciales bajos de solo el 5 % en la compra de una vivienda.

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MÁS EFECTIVO

Desbloquee su capital con hasta un 95 % de financiamiento total con un refinanciamiento con desembolso más una línea de crédito con garantía hipotecaria posterior al cierre.

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EVITE PRÉSTAMOS JUMBO

Al mantener su primera hipoteca por debajo del límite de préstamo convencional, nuestros préstamos Piggyback pueden ayudarlo a evitar los requisitos de la hipoteca Jumbo y las tasas más altas.

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SIN SEGURO HIPOTECARIO

Ahorre dinero y evite los costosos seguros hipotecarios (PMI) al combinar una primera hipoteca al 80 % con una segunda hipoteca o HELOC.

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CANTIDADES DE PRÉSTAMO MÁS GRANDES

Su hipoteca piggyback puede ser de hasta $250,000, sin límite en el total de las dos hipotecas.

 

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CUALQUIER TIPO DE OCUPACIÓN

Nuestras hipotecas Piggyback se pueden utilizar para residencias principales, segundas residencias o propiedades de inversión.

Escucha lo que nuestros clientes dicen:

“Estaba preocupado por el cierre de mi préstamo porque mi prestamista anterior dejó caer la bola dos semanas antes del cierre, lo que me hizo perder la casa. Además de brindarme un excelente servicio al cliente, William Bennet y su equipo pudieron aprobarme y comprar la casa de nuestros sueños. Recomiendo encarecidamente a William Bennett ya nadie más que a su equipo; ¡Están más allá de lo mejor!”

Brandy and Brian Drey

Prestatario Emprendedor

"Me preocupaba no encontrar ninguna opción razonable que se adaptara a mi situación de trabajo por cuenta propia. Pude obtener la aprobación y cerrar mi casa porque Doug Adler me guió minuciosamente a través de todas las opciones y encontró la que mejor se adaptaba a mis necesidades. ¡Recomendaría absolutamente a Doug Adler y su equipo!"

Brian Ansara

Prestatario Emprendedor

"I was newly self-employed with little income to show. I couldn’t qualify with W-2s. Sophia Curiale was able to help me secure a mortgage  without any income documents. I would recommend Sophia and her team’s services to anyone! " 

Peter Gitlin

Self-Employed Borrower

"Me preocupaba obtener una carta de compromiso hipotecario a tiempo, y escuché 60 días de los banqueros y mis vecinos. Después de recibir rápidamente mi carta de compromiso y encontrar el producto adecuado que se ajustaba a mí y a mi fuente de ingresos, William Bennett me dejó sin Dudo que lo fuera a lograr. Fue una receta sinérgica para el éxito para nosotros, y lo recomendaríamos a él y a su equipo a cualquiera sin ninguna duda".

Charles A.

Prestario Emprendedor

Obtener un préstamo con LoanBud
es tan simple como el 1, 2, 3...

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Hable con uno de nuestros oficiales de préstamos experimentados que comprenderá sus objetivos y lo ayudará a crear un plan.

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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Qué es un préstamo piggyback?

Un préstamo piggyback le permite comprar una casa usando dos hipotecas al mismo tiempo. Esto puede proporcionar ventajas como un pago inicial más bajo, evitar el seguro hipotecario privado (PMI) y evitar un préstamo jumbo.

Los préstamos piggyback generalmente incluyen tres partes separadas (80/10/10):

Una primera hipoteca que comprende el 80% del precio
Una segunda hipoteca “piggyback” que comprende el 10% del precio
El 10% restante del precio de la vivienda cubierto por su pago inicial





LoanBud ofrece préstamos superpuestos de hasta un 95 % de préstamo a valor, donde la hipoteca principal cubre el 80 % pero la segunda hipoteca cubre el 15 %, lo que permite solo un pago inicial del 5 % (80/15/5)




En la mayoría de los casos, la hipoteca principal será una hipoteca convencional de tasa fija a 30 años y la hipoteca complementaria será una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). Muchos prestamistas requerirán que contrate un seguro hipotecario privado (PMI) si su pago inicial es inferior al 20% del costo total de la vivienda. Los préstamos piggyback pueden ayudar a eliminar los requisitos del PMI, lo que los convierte en una opción atractiva si busca evitar tarifas y cargos adicionales.

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo jumbo y piggyback?

La mayoría de los préstamos jumbo requieren pagos iniciales mayores del 20% o más. Las hipotecas Piggyback 80/15/5 o 80/10/10 de LoanBud se pueden usar para evitar los préstamos gigantes al obtener una primera hipoteca hasta el límite de préstamo del condado junto con una segunda hipoteca o HELOC. Esta estrategia le permite obtener efectivamente una hipoteca jumbo con tan solo un 5% de pago inicial. Al poner menos, puede mantener su dinero en el mercado, usarlo para renovaciones o tener una red de seguridad más grande.




Las hipotecas LoanBud Piggyback también se pueden usar como refinanciamiento para maximizar el retiro de efectivo.


Más barato que la FHA


Aunque los préstamos de la FHA permiten un pago inicial bajo del 3,5 %, el precio es elevado. Por ejemplo, se le cobra una prima de seguro hipotecario por adelantado (UFMIP) del 1,75 % del monto base del préstamo, un costo de cierre que se incluye en la hipoteca.



Los prestatarios de la FHA también pagan una prima de seguro hipotecario mensual (MIP, por sus siglas en inglés) que normalmente es del 85 % (tarifa anual, pagada mensualmente) durante la vigencia del préstamo.




El préstamo LoanBud Piggyback le permite evitar ambos costos, ahorrándole miles de dólares tanto en costos de cierre como en pagos mensuales.

¿Cuáles son los requisitos de préstamo y las calificaciones para un préstamo piggyback?

Cuando solicita una hipoteca piggyback, generalmente solicita dos préstamos a la vez, lo que hace que calificar sea un poco más difícil que para una sola hipoteca convencional. Sin embargo, un préstamo superpuesto puede ofrecer ventajas de ahorro de costos para aquellos que pueden calificar.


Estos son algunos de los criterios que puede necesitar cumplir para calificar para un préstamo concatenado:

-Un puntaje de crédito superior a 680, idealmente superior a 700
-Una relación deuda-ingresos inferior al 43%
-Dos pagos mensuales
-Dos tasas de interés, diferentes conjuntos de términos

¿Quién es un buen candidato para un préstamo a cuestas?

Los préstamos combinados son más comunes cuando se compra una casa de mayor valor, pero desea evitar un pago inicial grande. Para algunos compradores, un préstamo hipotecario superpuesto es la mejor opción disponible, pero no para todos.




Los Préstamos Piggyback son mejores si usted:

 -Tener buen crédito (al menos 680 FICO)
 -Quiere poner menos dinero para preservar        la liquidez
 -Quiere evitar el seguro hipotecario privado        (PMI).
 -Quiere evitar un préstamo jumbo debido a       los estrictos requisitos de calificación


Schedule a consultation with one of our experienced loan officers to determine if a piggyback loan is right for you.

¿Cómo puedo evitar pagar el seguro hipotecario (PMI)?

Sí, hay dos formas de refinanciar un préstamo superpuesto.




Si tiene suficiente capital, puede pagar su segundo préstamo en el momento de refinanciar, lo que le permite consolidar los préstamos en uno.




La segunda opción es refinanciar su primera hipoteca y dejar intacta su segunda hipoteca (el “préstamo superpuesto” más pequeño). Esta opción requerirá la aprobación de su segundo prestamista hipotecario.



¿Cómo obtengo un préstamo piggyback?

Para obtener un préstamo superpuesto, le recomendamos que primero hable con un oficial de préstamos con experiencia en el manejo de préstamos superpuestos. Deberá solicitar una hipoteca primaria para cubrir el 80% del valor de la vivienda. A continuación, deberá solicitar una hipoteca secundaria "a cuestas". Agendar Cita para hablar con un oficial de préstamos de LoanBud y obtener más información sobre el proceso de solicitud de un préstamo superpuesto.

¿Cómo puede comprar su casa con una hipoteca piggyback?

 

En LoanBud, sabemos que usted es el tipo de persona que quiere tener éxito y planificar su futuro. Para ser así, necesita encontrar una hipoteca que le permita hacer un pago inicial de menos del 20% en la compra de su casa. El problema es que la mayoría de los prestamistas aumentarán sus pagos obligándolo a pagar un seguro hipotecario mensual, le cobrarán costos de cierre costosos y le ofrecerán tasas de interés más altas, lo que lo hará sentir frustrado y derrotado. Creemos que cobrar costos de cierre adicionales o hacer que las personas paguen un seguro hipotecario es simplemente incorrecto. Entendemos lo frustrante que puede ser para aquellos que desean un mayor financiamiento total para su hogar. Es por eso que permitimos que nuestros clientes obtengan 1.ª y 2.ª hipoteca o HELOC de hasta el 95 % del valor de tasación de la vivienda.

Así es como funciona:

1) Programe una consulta
2) Conozca sus opciones
3) Cierre su préstamo

Solicita una consulta gratuita hoy para que dejes de preocuparte por cómo alcanzar tus metas financieras y ser feliz en tu nuevo hogar.

 

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